申請房貸不能有其他的貸款嗎？

全款買一套房子至少要幾十萬，甚至上百萬，很多人都沒有這個經濟實力只能選擇貸款買房。而房貸審核比較嚴格，會去查借款人的征信報告。有不少人房貸前借過其他的貸款擔心會有影響，那么申請房貸不能有其他的貸款嗎？下面就給大家分析分析。

申請房貸不能有其他的貸款嗎？

申請房貸很多銀行都沒有硬性規定不能有其他貸款，但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款，多少會影響房貸審批。通常要結合三個方面進行分析，具體如下：

1、貸款類型：監管明文規定禁止消費貸流入房地產領域，為此要是借款人征信上有其他消費貸記錄，建議還是在房貸前還清，免得被認為是用消費貸來付首付，而如果是車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款，影響不會很大。

2、貸款時間：房貸審批重點會關注借款人近半年內的信貸記錄，如果其他貸款是房貸前6個月辦理的，就算一直都有按時還款沒逾期過，也有銀行可能會讓把這些貸款結清后再讓辦理房貸，否則就可能會拒貸。

3、貸款數量：很多銀行都比較忌諱多頭借貸，這樣有以貸養貸嫌疑，還間接反應借款人的還款能力不是很好。如果銀行在審批房貸時發現借款人征信上的貸款記錄有超過3家及以上機構放貸，也是可能會拒絕借款人的房貸申請的